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コラム | 愛媛県今治市 今治駅【株式会社スクエア・プラス】

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不動産をできるだけ高く売却したいという方も多いでしょう。 しかし、不動産売却は何度も経験するものではないので知識がない方がほとんどです。 そこで今回は、不動産を高く売るためにやるべきことをお…

「不動産を売却して早く現金を手に入れたい」という方もいるのではないでしょうか。 不動産の売却方法はいくつかあり、それぞれ現金化できる期間が異なります。 今回は、不動産を早く現金化する方法とそ…

売買契約ではさまざまな費用が発生します。 その中の1つに手付金がありますが、どのような費用か知らないという方もいるでしょう。 そこで今回は、売買契約時に発生する手付金について解説します。手付金…

不動を売却する際は、不動産会社に相談するのが一般的です。 不動産会社を介す場合は「媒介契約」を結びますが、媒介契約には3種類あるのでどれを選べばいいかわからない方もいるでしょう。 そこで今回は…

任意売却は、一般的な不動産売却とは必要な手続きが異なります。 そのため、きちんと手続きを進められるか不安な方もいるでしょう。 そこで今回は、任意売却の流れを解説します。任意売却の流れ①査定を依…

任意売却には期間が定められており、期間内に売却できなかった場合は不成立になります。 期間内に売却するためには、任意売却が不成立になる原因を知っておくことが大切です。 今回は、任意売却が不成立…

不動産売却の方法の1つに、任意売却があります。 任意売却は他の売却方法と比べて売れにくいと言われていますが、なぜなのでしょうか。 今回は、任意売却で売れない理由と対処法を解説します。任意売却で…

任意売却しようとしても、入居者が退去してくれなくて困っている方も少なくありません。 任意売却は入居者が退去してくれないと、売りに出しても買い手を探すのに一苦労ですが、強制的に退去させる方法も…

任意売却を検討している方の中には「売却後の残債がどうなるのか」について気になる方も多いでしょう。 残債はなくなるわけではありませんが、競売に比べ高く売却でき、残債も交渉次第で減額可能です。 …

任意売却になってしまった際、周囲の人に任意売却になったことを知られるのは嫌ですよね。 また、任意売却は競売と隣り合わせにあり、混合される方が多いです。 そのため今回は、任意売却と競売の違いや…

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